5 Impasse des Civelles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Civelles, affiche un prix moyen de 6 082 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Impasse des Civelles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Civelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Civelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Civelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Civelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Civelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Civelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Civelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Civelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Civelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 5 Impasse des Civelles se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Civelles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Civelles se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 169.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
