2 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Litornes, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Litornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Litornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Litornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Litornes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Litornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Litornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Litornes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Litornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Litornes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 2 Impasse des Litornes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Litornes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Litornes se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 139.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
