10 Impasse des Perdrix, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Perdrix, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bordes.
- 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000FM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 574 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 10 Impasse des Perdrix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Perdrix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Perdrix se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 59.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 10 Impasse des Perdrix à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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