8 Impasse des Resiniers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Resiniers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Resiniers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 46 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2233 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Resiniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Resiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Resiniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Resiniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Resiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 8 Impasse des Resiniers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Resiniers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Resiniers se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 27.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Resiniers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Resiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Resiniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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