3 Impasse des Serins, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Serins, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Serins, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Serins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Serins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Serins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Serins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Serins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Serins par rapport à la voie
Sur Impasse des Serins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 3 Impasse des Serins se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Serins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Serins se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 450 € au 3 Impasse des Serins à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 661 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
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