Impasse du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Chemin des Dames
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Chemin des Dames dans son marché local
Prix Impasse du Chemin des Dames par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Chemin des Dames se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Chemin des Dames à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Impasse du Chemin des Dames est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Chemin des Dames
Les ventes enregistrées Impasse du Chemin des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Chemin des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 240 mètres
- - La Teste-de-Buch à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Chemin des Dames
Adresses Impasse du Chemin des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Chemin des Dames, classées par tranches de numéros.
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