5 Impasse du General Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du General Gallieni, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 11.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du General Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 177 mètres
- - La Teste-de-Buch à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du General Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du General Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du General Gallieni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du General Gallieni dans son marché local
Prix du 5 Impasse du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Impasse du General Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 5 Impasse du General Gallieni se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du General Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du General Gallieni se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 66.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 700 € au 5 Impasse du General Gallieni à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 643 € en assurant vous-même les visites, ou 3 821 € si le professionnel les prend en charge.
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