Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Gallieni se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Gallieni à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue du Général Gallieni est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Gallieni
Les ventes enregistrées Rue du Général Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
- - La Teste-de-Buch à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Gallieni
Adresses Rue du Général Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Gallieni, classées par tranches de numéros.
