5 Impasse du Teychan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Teychan, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 29.89 % à celui du n°6 et du 29.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Impasse du Teychan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 176 mètres
Ventes au 5 Impasse du Teychan
Les 2 ventes au 5 Impasse du Teychan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Teychan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Teychan dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Teychan par rapport à la voie
Sur Impasse du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 5 Impasse du Teychan se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Teychan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Teychan se situe 42.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
