7 Impasse du Teychan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Teychan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°6 et de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Teychan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 142 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2995 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1328 mètres
Ventes au 7 Impasse du Teychan
Les 2 ventes au 7 Impasse du Teychan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Teychan dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Teychan par rapport à la voie
Sur Impasse du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 7 Impasse du Teychan se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Teychan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Teychan se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Teychan
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Teychan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse du Teychan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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