13 Impasse Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile Lanusse, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°32 t.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Impasse Emile Lanusse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 6 logements - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Lanusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Lanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Emile Lanusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Emile Lanusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Lanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Lanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Lanusse dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Lanusse par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Lanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 13 Impasse Emile Lanusse se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Lanusse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Lanusse se situe 40.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 86.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
