13 Impasse Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 6 logements - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 586 mètres
Ventes au 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux
Les 0 ventes au 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Lanusse Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 28.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Emile Lanusse Cazaux
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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