2 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 743 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2292 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2064 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 2 Impasse Michelet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Michelet se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 73.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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