Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Michelet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Michelet dans son marché local
Prix Impasse Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Michelet se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Michelet à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Impasse Michelet est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Michelet
Les ventes enregistrées Impasse Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 737 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2266 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2042 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Michelet
Adresses Impasse Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Michelet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Michelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 407 050 € au Impasse Michelet à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 176 € en assurant vous-même les visites, ou 5 088 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
