7 bis Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 140 €/m²0 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 198 mètres
- - La Teste-de-Buch à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 650 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 7 bis Impasse Pasteur se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Pasteur se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Impasse Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Impasse Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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