32 Impasse Peyret-Poque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Peyret-Poque, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°30 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse Peyret-Poque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Peyret-Poque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Peyret-Poque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Peyret-Poque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Peyret-Poque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Peyret-Poque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Peyret-Poque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Peyret-Poque dans son marché local
Prix du 32 Impasse Peyret-Poque par rapport à la voie
Sur Impasse Peyret-Poque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 32 Impasse Peyret-Poque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Peyret-Poque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Peyret-Poque se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 250 € au 32 Impasse Peyret-Poque à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 006 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge.
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