5 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Roger Lacoste, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1540 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Roger Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Roger Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Roger Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Roger Lacoste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Roger Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Roger Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Roger Lacoste dans son marché local
Prix du 5 Impasse Roger Lacoste par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 5 Impasse Roger Lacoste se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Roger Lacoste par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Roger Lacoste se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
