Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 001 €
de 3 733 € à 6 715 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Roger Lacoste

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Prix Impasse Roger Lacoste dans son marché local

Prix Impasse Roger Lacoste par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Roger Lacoste se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Roger Lacoste

Les ventes enregistrées Impasse Roger Lacoste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 mars 2024
380 430 €(5 072 €/m²)
Maison3 p•75 m²
6 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch
28 juillet 2021
280 000 €(3 590 €/m²)
Maison4 p•78 m²
6 Impasse Roger Lacoste, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Impasse Roger Lacoste

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Pantières à 140 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 1680 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 1547 mètres
  • - Ecole maternelle Chambrelent à 1025 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 890 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Roger Lacoste

Impasse Roger Lacoste est située dans le quartier La Migreque. Elle compte 1851 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 503 € (5 %)

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