2 Lotissement Clos Notre-Dame, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Clos Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lotissement Clos Notre-Dame, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Clos Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Clos Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Clos Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Clos Notre-Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clos Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Clos Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Clos Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Clos Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 2 Lotissement Clos Notre-Dame se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Clos Notre-Dame par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Clos Notre-Dame se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
