4 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Ham de Large, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 15 logements - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 499 mètres
- - La Teste-de-Buch à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1253 mètres
Ventes au 4 Lotissement le Ham de Large
Une vente a été recensée au 4 Lotissement le Ham de Large. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Ham de Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le Ham de Large, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Ham de Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Ham de Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Ham de Large dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Ham de Large par rapport à la voie
Sur Lotissement le Ham de Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 4 Lotissement le Ham de Large se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Ham de Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Ham de Large se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 108.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
