Lotissement Marbella, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 768 €
de 3 164 € à 6 288 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement Marbella, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Lotissement Marbella

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Prix Lotissement Marbella dans son marché local

Prix Lotissement Marbella par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement Marbella se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Lotissement Marbella

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 54 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 3049 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 2657 mètres
  • - Ecole maternelle Samuel Paty à 594 mètres
  • - Ecole élémentaire Samuel Paty à 675 mètres

Rues à proximité :

Allée Fernand de Magellan
Boulevard des Miquelots
Impasse de Comprian
Rue de Mapouchet
Rue Alain Colas
Rue Fernand de Magellan

Le parc immobilier Lotissement Marbella

Lotissement Marbella est située dans le quartier Les Miquelots. Elle compte 2872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Lotissement Marbella

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Marbella, classées par tranches de numéros.

4 Lotissement Marbella, 33115 La Teste-de-Buch

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