4 Lotissement Marbella, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Marbella, affiche un prix moyen de 4 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Lotissement Marbella, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Marbella
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Marbella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Marbella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Marbella, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Marbella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Marbella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Marbella dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Marbella par rapport à la voie
Sur Lotissement Marbella, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 4 Lotissement Marbella se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Marbella par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Marbella se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
