16 d Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 d Maugis, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 245 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 d Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0507 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 265 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 d Maugis
Aucune vente n'a été recensée au 16 d Maugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 d Maugis dans son marché local
Prix du 16 d Maugis par rapport à la voie
Sur Maugis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 16 d Maugis se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 d Maugis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 d Maugis se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 d Maugis
Les biens actuellement en vente autour du 16 d Maugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 d Maugis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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