2 Parc des Brisants, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc des Brisants, affiche un prix moyen de 9 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Parc des Brisants, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc des Brisants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc des Brisants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc des Brisants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc des Brisants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc des Brisants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc des Brisants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc des Brisants dans son marché local
Prix du 2 Parc des Brisants par rapport à la voie
Sur Parc des Brisants, le prix moyen des maisons s'établit à 10 415 €/m². Avec un prix moyen de 9 472 €/m², le 2 Parc des Brisants se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc des Brisants par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc des Brisants se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 320.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
