8 Parc des Brisants, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Parc des Brisants, affiche un prix moyen de 11 451 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Parc des Brisants, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Forestière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Parc des Brisants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Parc des Brisants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc des Brisants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Parc des Brisants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc des Brisants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc des Brisants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc des Brisants dans son marché local
Prix du 8 Parc des Brisants par rapport à la voie
Sur Parc des Brisants, le prix moyen des maisons s'établit à 10 408 €/m². Avec un prix moyen de 11 451 €/m², le 8 Parc des Brisants se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc des Brisants par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Parc des Brisants se situe 62.15 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 408.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
