1 Place Daniel Meller, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Daniel Meller, affiche un prix moyen de 13 206 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Daniel Meller, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Daniel Meller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Daniel Meller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Daniel Meller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Daniel Meller, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Daniel Meller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Daniel Meller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Daniel Meller dans son marché local
Prix du 1 Place Daniel Meller par rapport à la voie
Sur Place Daniel Meller, le prix moyen des maisons s'établit à 13 665 €/m². Avec un prix moyen de 13 206 €/m², le 1 Place Daniel Meller se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Daniel Meller par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Daniel Meller se situe 87.16 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 259.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 660 300 € au 1 Place Daniel Meller à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 508 € en assurant vous-même les visites, ou 8 254 € si le professionnel les prend en charge.
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