12 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 215 mètres
- - La Teste-de-Buch à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 817 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gambetta se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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