Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 919 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Edmond Dore dans son marché local
Prix Esplanade Edmond Dore par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Edmond Dore se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Edmond Dore à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Esplanade Edmond Dore est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade Edmond Dore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
- - La Teste-de-Buch à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 971 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Edmond Dore
Adresses Esplanade Edmond Dore
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Edmond Dore, classées par tranches de numéros.
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