9 Place Jean Jaurès, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Place Jean Jaurès, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 270 mètres
- - La Teste-de-Buch à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 9 Place Jean Jaurès se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Jaurès par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Jean Jaurès se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
