2 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 279 € à 6 152 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°1 et de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 444 mètres
- La Teste-de-Buch à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1071 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 570 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 256 mètres

Ventes au 2 Porte du Bireka

Une vente a été recensée au 2 Porte du Bireka. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

248 050 €(4 961 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Porte du Bireka(4 608€)

3 Porte du Bireka(4 822€)

9 Calante des Tilloles(4 712€)

8 Calante des Tilloles(4 707€)

10 Calante des Tilloles(4 705€)

6 Calante des Pirelons(4 695€)

7 Calante des Pirelons(4 702€)

5 Calante des Pirelons(4 759€)

Prix du 2 Porte du Bireka dans son marché local

Prix du 2 Porte du Bireka par rapport à la voie

Sur Porte du Bireka, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 Porte du Bireka se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Porte du Bireka par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porte du Bireka se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calante des Pirelons, 33115 La Teste-de-Buch(4,811 €)

Calante des Tilloles, 33115 La Teste-de-Buch(4,563 €)

Place de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch(4,655 €)

Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch(4,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Porte du Bireka

Les biens actuellement en vente autour du 2 Porte du Bireka apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.