3 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 822 €

de 4 268 € à 6 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000FY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 443 mètres
- La Teste-de-Buch à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1073 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Porte du Bireka

Aucune vente n'a été recensée au 3 Porte du Bireka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Porte du Bireka(5 051€)

1 Porte du Bireka(4 608€)

6 Calante des Pirelons(4 695€)

7 Calante des Pirelons(4 702€)

5 Calante des Pirelons(4 759€)

9 Calante des Tilloles(4 712€)

10 Calante des Tilloles(4 705€)

8 Calante des Tilloles(4 707€)

Prix du 3 Porte du Bireka dans son marché local

Prix du 3 Porte du Bireka par rapport à la voie

Sur Porte du Bireka, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 3 Porte du Bireka se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Porte du Bireka par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Porte du Bireka se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 41.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calante des Pirelons, 33115 La Teste-de-Buch(4,811 €)

Calante des Tilloles, 33115 La Teste-de-Buch(4,563 €)

Place de la Brasserie, 33115 La Teste-de-Buch(4,655 €)

Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch(4,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Porte du Bireka

Les biens actuellement en vente autour du 3 Porte du Bireka apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.