3 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Porte du Bireka, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Porte du Bireka, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 443 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Porte du Bireka
Aucune vente n'a été recensée au 3 Porte du Bireka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Porte du Bireka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Porte du Bireka, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Porte du Bireka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Porte du Bireka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Porte du Bireka dans son marché local
Prix du 3 Porte du Bireka par rapport à la voie
Sur Porte du Bireka, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 3 Porte du Bireka se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Porte du Bireka par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Porte du Bireka se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
