18 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 3604 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0418 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0532 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0414 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0411 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0407 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0565 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0543 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0549 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0413 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 199 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence du Commandant Marzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence du Commandant Marzac dans son marché local
Prix du 18 Résidence du Commandant Marzac par rapport à la voie
Sur Résidence du Commandant Marzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 18 Résidence du Commandant Marzac se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Résidence du Commandant Marzac se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 3.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Résidence du Commandant Marzac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Résidence du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Résidence du Commandant Marzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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