23 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 297 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 11018 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Résidence du Commandant Marzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Résidence du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence du Commandant Marzac dans son marché local
Prix du 23 Résidence du Commandant Marzac par rapport à la voie
Sur Résidence du Commandant Marzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 23 Résidence du Commandant Marzac se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence du Commandant Marzac se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Résidence du Commandant Marzac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Résidence du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Résidence du Commandant Marzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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