31 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 514 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 599 € à 6 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°350.

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À propos du 31 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gervais à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 866 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Résidence du Commandant Marzac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Résidence du Commandant Marzac dans son marché local

Prix du 31 Résidence du Commandant Marzac par rapport à la voie

Sur Résidence du Commandant Marzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 31 Résidence du Commandant Marzac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Résidence du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Résidence du Commandant Marzac se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frères Dupuy, 33115 La Teste-de-Buch(4,709 €)

Allée Jean Dassie Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(5,814 €)

Rue du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch(4,706 €)

Rue Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 31 Résidence du Commandant Marzac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Résidence du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.