9 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Résidence du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 42 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 10951 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence du Commandant Marzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence du Commandant Marzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence du Commandant Marzac dans son marché local
Prix du 9 Résidence du Commandant Marzac par rapport à la voie
Sur Résidence du Commandant Marzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Résidence du Commandant Marzac se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence du Commandant Marzac se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 Résidence du Commandant Marzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Résidence du Commandant Marzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Résidence du Commandant Marzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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