22 Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 172 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2678 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 22 Rue Alain Colas se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alain Colas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alain Colas se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Alain Colas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alain Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alain Colas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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