26 Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 907 € à 5 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 26 Rue Alain Colas, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000GV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 484 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 560 mètres

Ventes au 26 Rue Alain Colas

Les 0 ventes au 26 Rue Alain Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Alain Colas dans son marché local

Prix du 26 Rue Alain Colas par rapport à la voie

Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 26 Rue Alain Colas se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alain Colas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alain Colas se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fernand de Magellan, 33115 La Teste-de-Buch(5,008 €)

Boulevard des Miquelots, 33115 La Teste-de-Buch(5,606 €)

Allée Jacques Cartier, 33115 La Teste-de-Buch(4,837 €)

Lotissement Marbella, 33115 La Teste-de-Buch(5,483 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Alain Colas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alain Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.