20 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 626 €/m²0 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 288 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 892 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 20 Rue Alexandre Dumas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre Dumas se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Alexandre Dumas
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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