25 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°21 et de 3.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 279 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 901 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 563 mètres
Ventes au 25 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 25 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 25 Rue Alexandre Dumas se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Dumas se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 56.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
