9 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Alexandre Dumas, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 319 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 743 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 69.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Alexandre Dumas
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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