11 ter Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Alexandre Lhermite, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 ter Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 144 mètres
- - La Teste-de-Buch à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Alexandre Lhermite
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Alexandre Lhermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Alexandre Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Alexandre Lhermite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Alexandre Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Alexandre Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Alexandre Lhermite dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Alexandre Lhermite par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lhermite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 11 ter Rue Alexandre Lhermite se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Alexandre Lhermite par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Alexandre Lhermite se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 114.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
