Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Lalesque dans son marché local
Prix Rue Auguste Lalesque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Lalesque se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Lalesque à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Lalesque est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Lalesque
Les ventes enregistrées Rue Auguste Lalesque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Lalesque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 167 mètres
- - La Teste-de-Buch à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 847 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Lalesque
Adresses Rue Auguste Lalesque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Lalesque, classées par tranches de numéros.
