12 Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Lhermite, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 134 mètres
- - La Teste-de-Buch à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 585 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Lhermite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Lhermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Lhermite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Lhermite dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Lhermite par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lhermite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 12 Rue Alexandre Lhermite se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Lhermite par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Lhermite se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 99.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
