9 Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Lhermite, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 128 mètres
- - La Teste-de-Buch à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 573 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Lhermite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Lhermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Lhermite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Lhermite dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Lhermite par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lhermite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 9 Rue Alexandre Lhermite se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Lhermite par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Lhermite se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
