21 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 178 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 513 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 21 Rue Alphonse Daudet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse Daudet se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 130.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
