2 b Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue André Dignac, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 a et du 7.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 b Rue André Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 169 mètres
- - La Teste-de-Buch à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 868 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 738 mètres
Ventes au 2 b Rue André Dignac
Une vente a été recensée au 2 b Rue André Dignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue André Dignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue André Dignac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue André Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue André Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue André Dignac dans son marché local
Prix du 2 b Rue André Dignac par rapport à la voie
Sur Rue André Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 b Rue André Dignac se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue André Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue André Dignac se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 109.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
