Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 560 €
de 3 211 € à 6 658 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Lamoulie

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Prix Impasse Lamoulie dans son marché local

Prix Impasse Lamoulie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Lamoulie se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Lamoulie

Les ventes enregistrées Impasse Lamoulie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2024
180 000 €(3 673 €/m²)
Maison2 p•49 m²
8 bis Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch
31 mars 2022
714 500 €(7 145 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•100 m²
8 Impasse Lamoulie, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Impasse Lamoulie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De La Teste à 191 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 795 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 624 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Lamoulie

Impasse Lamoulie est située dans le quartier Aiguillon-Port. Elle compte 3214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au Impasse Lamoulie à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 400 € (5 %)

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