45 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 327 mètres
- - La Teste-de-Buch à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 774 mètres
Ventes au 45 Rue André Lesca
Les 0 ventes au 45 Rue André Lesca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 45 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 45 Rue André Lesca se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue André Lesca se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 28.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue André Lesca
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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