Square du 18 Juin 1940, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du 18 Juin 1940, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 053 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix Square du 18 Juin 1940 par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Square du 18 Juin 1940 se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du 18 Juin 1940 à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Square du 18 Juin 1940 est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square du 18 Juin 1940
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 58 mètres
- - La Teste-de-Buch à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 669 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du 18 Juin 1940
Adresses Square du 18 Juin 1940
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du 18 Juin 1940, classées par tranches de numéros.
