49 a Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 a Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 405 mètres
- - La Teste-de-Buch à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 655 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 860 mètres
Ventes au 49 a Rue André Lesca
Une vente a été recensée au 49 a Rue André Lesca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 49 a Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 49 a Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 49 a Rue André Lesca se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Rue André Lesca se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 56.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 a Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 49 a Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 a Rue André Lesca
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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